Größe: ca. 210 m² Büro-, Ordinations-, Gewerbefläche

Widmung: Gewerbe- und Industriegebiet zum Mieten

Mietdauer: 1-5 Jahre

Verfügbar: ab sofort

Beschreibung: 

Das angeführte Mietobjekt ist eine Gewerbefläche mit großen Glasflächen nördlich zum Parkplatz und einer Fensterzeile südlich in den Lichthof. Es ist ein Handwaschbecken neben dem Eingang installiert (kann auf Wunsch entfernt werden), weitere WC-/Nasszellen wären herstellbar. Der Bodenbelag ist Estrich und die Raumhöhe ist ca. 2,80 m (im hinteren Bereich ca. 2,5 m). Die Beheizung erfolgt mit Heizkörper/Fernwärme und ist in der Betriebskostenpauschale bereits enthalten. Weiters sind im Mietpreis bereits fünf zugewiesene PKW-Parkplätze inkludiert. Das Mietobjekt ist mit automatischen Brandmeldern sowie einer Notbeleuchtung ausgestattet. Eine Telekom- bzw. Kabel-TV Anschlußmöglichkeit ist jederzeit herstellbar, der Strom ist mittels Zähler bei der TIWAG anzumelden.

Die ebenerdig zugängliche Gewerbeflächefläche ist direkt neben einem Fitness-Studio und wäre ideal für eine Dienstleistungs-/Verkaufskombination (zB. Kosmetik/Friseur etc.), einen Handelsbetrieb oder eine Ordination/Praxis. Die Decke könnte niveaugleich abgehängt werden und die großen Glasflächen sind gut als Schaufenster einsetzbar. Es befinden sich genügend Kundenparkplätze unmittelbar vor dem Mietobjekt.

Bei Interesse stehen wir Ihnen  jederzeit zur Verfügung und würden uns über eine Anfrage freuen.